El desmonte de subsidios nacionales, la caída en las ventas y la reducción de los recursos disponibles para vivienda han complicado el acceso de miles de familias a una casa propia, según Guillermo Herrera, presidente de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol).
El dirigente gremial sostuvo que el país necesita recuperar la política de subsidios cuando las condiciones fiscales lo permitan, aunque reconoció que actualmente el Gobierno enfrenta restricciones presupuestales y debe priorizar recursos para sectores como salud y seguridad.
“No sería responsable salir a decir: ‘Oiga, denos plata para subsidios’, cuando realmente la estrechez fiscal no alcanza para todas las necesidades que tiene el país”, afirmó Herrera.
Herrera también cuestionó la eliminación de programas como Mi Casa Ya, del que, según sus cifras, se beneficiaron más de 380.000 familias. Aseguró que más de 120.000 hogares que ya habían pagado parte de la cuota inicial tuvieron que desistir de comprar vivienda.
“Hay que ponerle la sensibilidad social a este tema”, manifestó al referirse a las familias que, pese a haber iniciado el proceso de compra, no pudieron continuar por falta de recursos.
El presidente de Camacol advirtió que la crisis del sector se prolonga desde hace varios años. Según explicó, el producto interno bruto (PIB) de edificaciones acumula 13 trimestres consecutivos de caída y las ventas de vivienda disminuyeron un 40 % durante el Gobierno anterior.
Exfuncionaria de la Presidencia afirma que Petro consumía tusi antes de los consejos de ministros
Herrera señaló que el problema también se refleja en la brecha entre la formación de nuevos hogares y la construcción de vivienda. Cada año se conforman cerca de 250.000 hogares en las ciudades colombianas, mientras que solo se inicia la construcción de entre 100.000 y 110.000 viviendas.
Además, afirmó que, cuando estaba vigente Mi Casa Ya, siete de cada diez familias podían acceder a una vivienda, mientras que actualmente la proporción sería de cuatro de cada diez.
Frente a este panorama, Camacol asegura tener más de 1.400 proyectos listos para comenzar, con potencial para construir más de 250.000 viviendas y movilizar inversiones cercanas a los $98 billones. Sin embargo, Herrera advirtió que reactivar estas iniciativas requiere recuperar las condiciones para financiar la compra de vivienda y encontrar alternativas ante la falta de subsidios nacionales.