Alcaldía de Villavicencio explica por qué algunos inmuebles registran aumento en el impuesto predial

La actualización catastral realizada en Villavicencio ha generado incrementos en el impuesto predial en algunos casos, una situación que responde al ajuste del valor de los predios a condiciones más cercanas al mercado y no únicamente a mejoras en las viviendas, explicó el secretario de Catastro, Carlos Cárdenas.

El funcionario precisó que el proceso también tiene en cuenta las transformaciones del entorno urbano, como la construcción de vías, puentes, parques o centros comerciales, factores que influyen directamente en la valorización de los inmuebles y, por ende, en el cálculo del tributo.

Ante las inquietudes de la ciudadanía por los valores facturados, la Secretaría de Catastro y la Dirección de Impuestos han reforzado la atención al público, tanto de manera presencial como a través de canales digitales, con el fin de explicar la liquidación del impuesto y atender solicitudes de revisión.

Cárdenas recordó que la actualización catastral es un proceso obligatorio que debe realizarse como mínimo cada cinco años, aunque puede adelantarse incluso de forma anual, y señaló que en Villavicencio las más recientes se llevaron a cabo en 2009, 2012 y 2020.

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En la actualización de 2020 se intervinieron cerca de 85.000 predios de los 208.000 registrados, un proceso que generó inconformidades por inconsistencias en algunos avalúos y derivó en aproximadamente 15.000 solicitudes de rectificación, lo que retrasó la actualización del resto de inmuebles.

El secretario indicó que actualmente continúan las revisiones y atención a los ciudadanos, y que en varios casos se ha evidenciado que los predios estaban avaluados por debajo de su valor comercial, lo que también explica los ajustes recientes en el impuesto.